qweasjd 发布于2024-05-11 01:18:13 装修公司 2 次
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农村建房当前村庄最主要的问题是:
1、大部分村庄没有编制统一的村庄建设规划。
2、因无统一规划依据、农民无序造房,从选址、建造样式等等杂乱无序。
按照最新的农村振兴方案,在村庄规划建设方面,有如下原则性规定:
1、要有序推进村庄规划编制。就是村庄也要有***确定的规划,建设不能随意。
结合目前正在编制的县、乡镇国土空间规划,按照村庄类型,分阶段编制村庄规划。村庄类型比如:村内小企业比较多,则需要规划一定的工业集聚区;有的农村是城郊结合部,则村庄规划编制,可纳入城镇控制性详细规划统筹编制等等。
2、规划编制要结合村庄特色、尊重群众意见,规划方案要公示。
很多地方村庄建设时,强迫农民迁移、住进统一建造的“小高层”,这个要不得。农民毕竟要去田间、地头劳作,各类农具都无处安放。
农民建房尽量集中布局、统一位置,建房样式、设计统一提供方案等等。
西门观点:这应该是国家实施新农村建设的具体措施,意思为村委会统一选址、统一规划,按要求建造。
过去的农村房屋建设,概括起来是散、乱、差。82年以前、87年以前,甚至可以推到2000年以前,大多数农村,尤其是偏远山区的农村,村民建造房子很随意,都是根据自己的意愿,想在哪里建就在哪里建,想怎么建就怎么建,想建成什么方位就建成什么方位,想建几层建几层。
所以,无论哪个村子,从远处看去,排不成排,行不成行,纵横交错,参差不齐,没有统一的街,没有整齐的道,房子也是坐东的坐东,坐西的坐西,总而言之,很乱,没有统一规划。散、乱、差。到近处看,似乎走进一座迷宫。
如今,要全面建成小康社会,让全国人民过上小康生活,城市问题不大,关键是农村,除了增加农民收入外,就是要改变农民的居住环境,那就是新农村建设。
新农村建设,当然不是一刀切,对于沿海发达地区和平原地区农村,原来就是大村镇,房屋建设基本上问题不大,就是一些偏远山区,居住分散、自然条件十分恶劣的山庄窝铺和小村子,要整体搬迁,因此要统一选址,统一规划,统一建造。其实,很多地方早已实施,很多农民已经搬迁到新的村庄。
这些地方,***规定不准个人私自建房,村委会已经停止审批宅基地,由村委会统一选址,统一规划和建造房屋,然后进行整体搬迁。
还有些村庄,本来人口就很多,从现在起,个人盖房子也要申请,村委会统一规划宅基地,制定标准,自己建造。
统一规划,统一建造也有利于降低国家对农村基础设施的投入成本,最大限度的改善农村农民的居住环境,让农村农民也能住上与城里人差不多的房子,享受差不多的公共设施。
“农村统一规划建房”是什么意思?
这句话很简单,就是字面上的意思。统一规划建房,说的就是新农村建设,把村里的人集中在一起,统一建好新楼房,然后耕地和土地也会集中在一起,这样能将土地的利用最大化。
不过这个***只是试点,并不是全国所有的农村。毕竟有很多比较富裕的农村,家家户户都是盖的几层的小洋楼,这样的农村如果要重建,那也太可惜了。
小编老家是湖南某农村的,过年的时候回了趟老家,村里就在统一规划建房。
以前村里的居民住得都比较分散,现在都集中在一起建了统一样式的小洋房,家家户户门口还有院子。村里还做了很多健身设施,过年的时候大家都开车回家过年了,车就停在院子里,大家就在家门口摆桌子玩牌,人都聚在一起,比以前的农村热闹多了。
过年期间也在周边的农村看了看,发现很多村都在规划建房,像我老家建的是欧式的洋楼,有的村建的是中式的,很有特色。
农村里面统一规划盖房是什么意思?
其实这个是有别于新农村建设的,因为新农村建设都是国家,让供应商把这个房子都盖好,然后把我们的房子拆了就可以搬迁出去,进入到这些新房子里面
但是农村里面统一规划,建房这一个问题就是我们统一规划农村里面的一个重要的方向。
目前对于三农方面的发展,国家也给予大力的扶持和指导,那么统一规划农村,这个就是在这个文件当中所提出的一个要求
在农村里面,由于村与村之间的距离比较远,所以这种情况之下呢,不利于农村里面的生产方式以及土地的利用情况。
所以现在有的地方就开始了,执行这个统一规划住房用地的相关文件,他们就会提出来一个规划到一起的住房情况
就比如说几个村子安排统一住房用地,在一个地方可以盖起自己的房子。
这种情况不是国家给你盖房子,而是谁家想要盖房子,你去申请的时候,他们会安排在这些地方划分相对应的宅基地给你盖房子。
在我们这边有一个地方已经开始做了这样的事情,统一规划,对于好与不好,那么就得看你相对应的环境以及地方而言
统一规划,如果没能够让农民满意的情况之下,这种肯定是不好的
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