qweasjd 发布于2024-04-17 03:58:31 设计与报价 3 次
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要看是哪个地方的,如果是城市的话,对于没有房子,没有住所的,这是一个很不错的选择,但如果是乡村,作为一个临时落脚点的,那就不必了。
八万元不是小数目,但也不是大数目,谁的钱也不是漂树叶得来的。40平不大,够自己一个人居住了,但是侄女结婚生子呢?肯定不够了。我有一个公租房,也是40平,在农村,平时都在家居住,也很少去公租房居住,每年都得交房租,谈不上后悔,也谈不上不后悔,奈何实力不允许,结婚生子了肯定不能在家住,所以一直在吊着。
作为年轻人来说,如果只是为了工作而买的话,住上个几年,后来让家里老人住,也是一个不错的选择。因人而异吧。简单的看法。
我不会买,对于买东西这件事,买一件要当一件用,哪怕是房子。
之前刷到一个北漂女生,婚后一家三口住在公寓里,当时他们买公寓的钱也够住宅首付了,可是住宅每月还款多压力大,加上孩子要上学,急需房子安定下来,于是选择了五六十平的公寓。结果呢,水电费是一回事,有的连厨房都没有,得自己改装,还有层高问题,麻烦事一堆。如果是一线城市,地理位置很好的公寓可以考虑,可以作为投资来考虑,至于刚需房还是选住宅。
二线和二线开外的城市也是选择住宅更靠谱,公寓住人的话,晚上有啥事左邻右舍都没人,求助无门;就算大型商场附近的公寓,空置的也有不少,自住不推荐,投资风险大,总之不是好的选择。
这个价位的公寓地段应该好不到哪去,太便宜了,开发商也不傻。这几年乱事频发,不推荐投资,至于自住那就更不会选择公寓了,把钱存定期也比当下投资公寓强。
一个要看地区和地段,再一个就是能租的出去吗?例如我在苏州买一套公寓,17年买的加装修花了36万,租出去一月2千,去年有人出60万没卖,所以说还是划算的!但如果这套公寓在东北小城,送我都嫌烦事!
你可以计算下。
按照当地的租房水平。有些人租房每个月要花费1500-2500之间一个月
我真的觉得有必要买一套自住。
尤其单身男女。有些公寓可以分期付的。你只需要付一点首付,然后每个月还贷就相当于租房了。
何乐而不为呢?
放到以前我会买,但是在这两年我还真的不会买。
我有一个朋友,在前几年买了一个国企开发的应该是相当于给本企业员工的***房,经一个朋友介绍和推动,花钱买了一个名额,据说在当时省会的价格已经相当便宜了,签的购房合同是内部转让合同,房子应该在2018年交房了,地理位置非常不错,虽说他就大路边的两栋楼,可是对面是一个有名的房产公司的超大小区,楼价会被一定的哄抬,下楼200米就是一个菜市场,附近还有学校,看着都挺好是吧。
但是交房好几年了,房产证都下不来,找房产商都不好找,一会儿说是集体房产证,一会儿又说是独立的房本,反正到现在都没有任何房本,如果是自己刚需住也无所谓了,至少交房了,没有烂尾。
但是,这两年的疫情,我朋友做生意赔钱了,想把这套公寓脱手了,就算是赔钱出手也行,可是尴尬的是房屋中介根本不接这个单子,说他们没法卖,没有房本什么的。只能找熟人接手,找熟人?在疫情期间,谁可能一把手给你几十万现金还不能贷款买房啊,自己是普通人,身边的也是普通人。就这样,房子到现在还砸在手里,生意也赔了,房价也落了,这种产权不明的房子急用的时候太难了,而且公寓房的各种税加在一起不低于20%,对买房者来说也是不小的负担。如果是我,我以后也不会再买公寓,相同的价格买个小点的住宅楼,急需的时候还好出手一点,水电费也便宜,他不香吗?
到此,以上就是小编对于40平公寓装修多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于40平公寓装修多少钱的1点解答对大家有用。
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