收房时发现房子有问题怎么办（房屋交房有问题找谁解决）

本篇文章给大家谈谈收房时发现房子有问题怎么办，以及房屋交房有问题找谁解决对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、收楼时房子有质量问题能要求开发商退房或换房吗
• 2、收房的时候发现房子不好可以退吗。
• 3、收房后房屋出现质量问题怎么办
• 4、收房子时候发现房子有问题怎么办?
• 5、交房后发现房屋质量问题该怎么办

收楼时房子有质量问题能要求开发商退房或换房吗

1、法律分析：如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。

2、法律主观：收楼时房子有质量问题，严重影响正常居住使用的可以要求开发商退房或换房。

3、法律分析：如果房子有质量问题或者房子的情况与合同约定的不符的可以要求换房。

4、房子质量有问题，不能要求开发商退房或换房。开发商对于这类问题只能给你提供解决方案，出售房屋概不退换。第一，就算有渗水的现象，开发商到最后就是帮你维修。第二，裂痕有可能是浇筑混凝土的时候没有做好。

5、贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。（一）面积误差。

6、经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题，可以申请鉴定。

收房的时候发现房子不好可以退吗。

1、法律分析：收房后发现房屋有质量问题的，如果是房屋主体结构的问题，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人可以要求退房；造成损失的，可以要求卖方给予赔偿。

2、法律分析：如果房子有质量问题或者房子的情况与合同约定的不符的可以要求换房。

3、可以。根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：（一）房屋主体质量不合格。（二）房屋质量导致严重影响使用。

4、法律主观：收楼时房子有质量问题，严重影响正常居住使用的可以要求开发商退房或换房。

收房后房屋出现质量问题怎么办

收房发现房屋有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向******来维护自己的权益。协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。

如果售房方或物业方未能及时解决问题，业主可以***取进一步的行动。例如，可以向相关的房屋质量监管部门或消费者协会投诉，寻求法律援助或协商解决方案。在此过程中，业主应该保留好相关证据和记录，以便在需要时进行***。

如果开发商提供的商品房经竣工验收合格，但是存在质量瑕疵，并在保修期内的，则购房人可以要求开发商承担修复责任，给购房人造成损失的，可以要求赔偿相应的损失。

新房遇质量问题牢记三招不被坑 收房时发现房屋主体结构质量不合格当业主在收房时，发现房屋主体结构质量不合格，且经专业机构检验确认不合格的，业主有权拒绝收房，可要求开发商解除购房合同、赔偿损失。

因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋出现的质量问题对我们的正常居住使用有严重影响的，如果能够通过修复解决，就可以要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失。确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。

收房子时候发现房子有问题怎么办?

业主验房一旦发现问题，首先联系开发商查验并维修，并约定维修时间和标准。简单来说就是，开发商要确认在多长时间内把你家房子修好，提前还要签订相关的维修单据。

法律主观：收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

如果房屋出现质量问题，开发商长期不解决，业主可以向消费者协会或当地住房和城乡建设局投诉。 如果各方调解不成，我们也可以先向民事***提***讼。 需要注意的是，业主需要有开发商侵权的相关证据。

收房发现问题要及时和开发商方面协商解决，如果是不影响房屋主体结构的问题，一般只需要开发商完成维修就可以了。但如果是房屋主体结构不合格或是严重影响正常使用居住的，这种情况业主可以要求开发商退房，并赔偿相应的损失。

交房后发现房屋质量问题该怎么办

如果交房后发现房屋存在质量问题，业主应该及时***取行动，保护自己的权益。首先，业主应该立即与售房方或物业方联系，报告发现的问题，并要求尽快进行维修。

房屋交付使用后，如果经核验，发现房屋地基基础或者主体结构质量不合格，则购房人可以解除合同并有权要求开发商赔偿损失。

法律主观：收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

房屋主体结构质量问题。根据《来城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品源房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

交房拿了钥匙就相当于房屋已经交付，在交付后发现质量问题可以***取以下解决措施：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

当房屋出现质量问题时，居民首先应该通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并固定房屋受损的证据，比如拍照或者让房屋检测机构现场记录。

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