qweasjd 发布于2024-03-06 14:02:13 设计与报价 4 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于安置房装修贷款怎么申请的问题,于是小编就整理了1个相关介绍安置房装修贷款怎么申请的解答,让我们一起看看吧。
安置房能不能贷款取决于它是否拿到房产证,并且满足拿证满五年,并且缴纳土地出让金,成为商品房!如果安置房拿到产权证允许上市交易成为了商品房,这样的情况下银行是会允许贷款的哈。
安置房一般有两种分类:
第一种是限制上市的安置房,这类就是***按比例赔偿的安置房!比如一家几口人赔偿几套房这种。此类安置房交易是受限制的,需要拿到产权证满5年才能够交易。当然,可以正常上市交易就可以按揭贷款哈,否则只能全款购买。
第二类安置房就是所谓的动迁安置房!这类安置房其实是低于市场价购买的商品房,这类安置房就可以和普通商品房一样拿到房产证后就可以交易哈(具体的可能也会因为所在城市也受限购限售的影响哈)。这类安置房也可以按揭贷款哈!
安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证,以及相关的政策限制。
当前安置房主要分为两类,一类是由***分配的安置房,通常限制5年内不能上市交易,也就是说5年后才能拿到房产证,在这之前是不可以贷款的。
另外一类则是由开发商分配的安置房,这类安置房通常与普通商品房没有区别,有房产证并且可以贷款。
因此,如果你想申请按揭贷款或者抵押贷款,首先应该确认一下该安置房属于哪种,再根据相关规定申请。
当然这些只是申请贷款的前置要求,至于申请能否通过以及额度多少,得根据贷款机构的审核结果才能知道。
到此,以上就是小编对于安置房装修贷款怎么申请的问题就介绍到这了,希望介绍关于安置房装修贷款怎么申请的1点解答对大家有用。
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